Начал сверлить и чуть не обрушил дом...

Материал из газеты Сорока-Мытищи №3 от 24.02.2012 Все статьи номера К архиву номеров

Многие из нас хотели бы улучшить, изменить, а то и вовсе перестроить своё жильё. Как это сделать грамотно и по закону? На самые распространённые вопросы отвечает заместитель начальника межведомственной комиссии Управления архитектуры ГП Мытищи Елена Богданович.

Какие документы нужны для перепланировки?
Если вы решили сделать перепланировку квартиры, для начала необходимо по всем правилам составить план перепланировки и утвердить его в Управлении архитектуры. После получения разрешения на перепланировку его необходимо утвердить в БТИ, которое должно внести изменения в техпаспорт данной квартиры. Только после этого можно приступать к самой перепланировке, которая должна проходить строго в соответствии с утверждённым планом.
Для получения разрешения на перепланировку необходимо предоставить следующий пакет документов:
— свидетельство о праве собственности на помещение, планы квартиры из БТИ, выписку из домовой книги,
— проект перепланировки.

Что можно перестроить без документов?
Без разрешения можно убирать стенные шкафы, перемещать сантехнику в рамках санузла, изолировать смежные комнаты, переносить проёмы, если это не затрагивает капитальных перегородок.
Межведомственная комиссия все проекты по перепланировкам рассматривает в индивидуальном порядке. Заседания проходят каждый вторник. За один день рассматривается около 80 дел.

Чем грозит снос капитальных перегородок?
Частичный или полный снос несущих перегородок может существенно навредить общей конструкции дома и привести к аварийной ситуации.
Многие дома в Мыти­щах были построены в 50-70-е годы. Если хотя бы частично затронуть капитальную перегородку в таком доме, может произойти обрушение.
К сожалению, случаи пренебрежения этим правилом в последнее время не редкость. Так, в прошлом году на улице Лётной в двухэтажном доме с балочными перекрытиями 50-х годов постройки мужчина решил повесить карниз. Стал сверлить стену. То ли сверло оказалось гигантского размера, то ли стена слишком хрупкой, но от механического воздействия в стене образовалась огромная дыра, сквозь которую проглянуло кирпичное основание. Куски стены и штукатурка начали отлетать большими кусками, чудом удалось избежать обрушения.

Можно ли объединить балкон с квартирой?
Объединение балкона с комнатой недопустимо. При выполнении работ непременно затрагивается часть несущей стены. Это одно из самых частых нарушений.
На его устранение даётся срок 3 месяца, за это время хозяин должен восстановить стену и оплатить штраф — 5000 рублей.
Через 3 месяца инспектор рабочей комиссии проверяет устранение нарушения. Если замечание проигнорировано, налагается повторный штраф и дело передают в суд.

Можно ли повесить кондиционер?
Перепланировки, затрагивающие фасад здания, необходимо согласовывать с Управлением архитектуры ГП Мытищи. В старых домах стены достаточно хрупкие, поэтому перед тем, как установить кондиционер, необходимо получить разрешение и провести обследование внешних стен во избежание опасных ситуаций.

Жанна КОЖИНА

Другие статьи номера
	Наши слепые выставили свой сайт на всероссийский конкурс
	Из Яузы и пруда на Лётной забьют фонтаны
	Выбрать цветы любимой поможет «Mr. Buketoff»
	Число мелких ДТП возросло на четверть
	Происшествия
	Возле «XL» у девушки отняли айфон
	Болельщик «Атланта» не пожалел 50 тысяч за свитер с автографами игроков
	Пожары
	Лучше всех бегал, подтягивался и стрелял будущий кооператор
	Все на хоккей!
	На убийц полицейского устроили засаду в деревне Аббакумово
	В Семинищево застрелился 19-летний студент
	Открылась выставка художника Дмитрия Кедрина
	Мальвина и Яромир появились в Мытищах
	С 2012 до 2015 года федеральная автомобильная дорога М9 «Балтия», или Новая Рига, будет реконструиро
	На Осташковском шоссе пострадала водитель
	Наркоман снова избил медиков
	Судмедэксперты назвали причину смерти актёра, сыгравшего в «Глухаре»
	На кузов и руль хватило, а на колёса уже нет
	Кому доверить свой автомобиль?
	Выбоины на Новомытищинском и Олимпийском проспектах закатают литым асфальтом
	Боимся, что магазин затеял перепланировку!
	Павел Деревянко: У меня с дочкой большая психологическая связь
	Как Ядреевская стала улицей Колпакова
	Замерзающие под крышей
	Николай Добрынин: «Байки Митяя» — это возвращение к гайдаевским комедиям
	В моде запахи цитрусовых и блеск сапфира
	Волейбол на снегу на улице Мира
	Бродячие собаки пугают беременных!
	Верните расписание на остановках
	Столкнулись на Олимпийском
	Авария на Юбилейной
	Очередной жертвой морозов стал молодой мигрант
	Дом культуры и выставочные центры не смогут сдавать в аренду кому попало
	Бешенство наступает на Подмосковье
	Проверяли права, а обнаружили наркотики
	С оружием отобрали миллион
	Вытащили сумку у рассеянной покупательницы
	От «Дружбы» до 5-й поликлиники пустили новый автобусный маршрут